PIATA ROMANA - Magheru

Inchirire cladire de birouri, constructie noua clasa A, S+P+4, suprafata totala 1500 mp din care 100 mp terase, Parcare subterana pe un nivel si spatii de depozitare in subteran, finisaje lux. Spatiile de birouri sunt open-space si se inchiriaza integral sau pe etaje.

Parter: spatiu comercial 500 mp, receptia, casa scarii, lift, hol si o toaleta.

Etaj 1, 2, 3, 4: birouri open-space, cu suprafete cuprinse intre 200 si 350 mp/nivel, sali de conferinta, terase, camere tehnice, camere server, hol, lift, casa scarii, oficiu bucatarie si toalete.

Imobilul are clasa energetica A, cu urmatoarele dotari: sistemul de incalzire, exista centrala termica pe intreg imobilul, incalzirea se face cu convectoare de pardosela, contorizarea si monitorizarea este prevazuta prin sistem BMS; sistemul de climatizare, se realizeaza prin tavane reci; pardoseala, este din sulfat de calciu cu grosime de 28 mm, exista centrala de incendiu; sistemul de ventilatie, este prevazut cu centrala de tratare aer proaspat, cu control al temperaturi pe fiecare birou prin termostat de camera, cladirea este prevazuta si cu sistem de ventilatie natural, actionate prin intermediul sistemului BMS al cladiri, cat si centrala de vreme; spatiile pe fiecare nivel, dispun de retea IT, camera server / rack uri; instalatii electrice, iluminatul este in intregime LED, iluminatul din birouri, este prevazut cu sistem DALI astfel incat fiecare spatiu este independent in regalarea intensitatii luminoase in functie de iluminatul exterior, prin intermediul senzorilor de prezenta, intensitate luminoasa; toate tablourile electrice sunt prevazute cu contorizare si monitorizare in sistemul BMS; sistemul BMS, ( sistem Schneider, integrat, atat M-BUS cat si KNX., controleaza toate sistemele din cladire: HVAC, contorizare, iluminat, geamuri, jaluzele, incendiu etc.)

Imobilul este dotat cu: sistem control acces, sistem antiefractie si antiincendiu, lift tip Schindler, rolete exterioare la geamuri pentru protectie solara, tamplarie termopan, cu jaluzele integrate, controlate cu sistemul BMS al cladirii, prevazut cu Grup Electrogen, etc; Consumurile de energie electrica, gaze naturale, apa/canalizare, sunt contorizate pe fiecare nivel, centralizat in sistemul BMS al cladirii, se achita separat.

Pret parter: 12.000 E + tva

Pret birouri integral: 18 E/mp + tva

Pret birouri pe etaje: 20 E/mp + tva

Mentenanta: 3 E/mp + tva

Ilinca Tempeanu 
0723.442.571
ilinca_tempeanu@yahoo.com
http://spatii-birouri.blogspot.com
http://spatii-comerciale.blogspot.com
http://oferte-vanzari-terenuri.blogspot.com
http://inchirieri-apartamente-bucuresti.blogspot.com