Inchirire cladire de birouri, constructie noua clasa A,
S+P+4, suprafata totala 1500 mp din
care 100 mp terase, Parcare subterana pe un nivel si spatii de depozitare in subteran, finisaje lux.
Spatiile de birouri sunt
open-space si se inchiriaza integral
sau pe etaje.
Parter: spatiu comercial 500 mp, receptia,
casa scarii,
lift, hol si o toaleta.
Etaj 1, 2,
3, 4: birouri
open-space, cu
suprafete cuprinse intre 200 si 350 mp/nivel, sali de conferinta, terase, camere tehnice, camere
server, hol,
lift, casa scarii, oficiu bucatarie si toalete.
Imobilul are clasa energetica A,
cu urmatoarele dotari: sistemul de incalzire, exista centrala termica pe intreg imobilul, incalzirea se
face cu convectoare de pardosela, contorizarea si monitorizarea este prevazuta prin sistem BMS; sistemul de climatizare, se realizeaza prin tavane reci; pardoseala, este din sulfat de calciu cu grosime de
28 mm, exista centrala de incendiu; sistemul de ventilatie, este prevazut cu centrala de tratare aer proaspat, cu
control al temperaturi pe fiecare birou prin termostat de
camera, cladirea este prevazuta si cu sistem de ventilatie
natural, actionate prin intermediul sistemului BMS
al cladiri, cat
si centrala de vreme; spatiile pe fiecare nivel, dispun de retea IT,
camera server / rack uri; instalatii electrice, iluminatul este in intregime LED,
iluminatul din birouri, este prevazut cu sistem DALI
astfel incat fiecare spatiu este
independent in regalarea intensitatii luminoase in functie de iluminatul
exterior, prin intermediul senzorilor de prezenta, intensitate luminoasa; toate tablourile electrice sunt prevazute cu contorizare si monitorizare in sistemul BMS; sistemul BMS,
( sistem
Schneider, integrat, atat
M-BUS cat si
KNX., controleaza toate sistemele din cladire: HVAC,
contorizare, iluminat, geamuri, jaluzele, incendiu etc.)
Imobilul este dotat cu: sistem
control acces, sistem antiefractie si antiincendiu,
lift tip Schindler, rolete exterioare la geamuri pentru protectie solara, tamplarie termopan, cu jaluzele
integrate, controlate cu sistemul BMS
al cladirii, prevazut cu Grup Electrogen, etc; Consumurile de energie electrica,
gaze naturale, apa/canalizare, sunt contorizate pe fiecare nivel, centralizat in sistemul BMS
al cladirii, se achita separat.
Pret parter:
12.000 E + tva
Pret birouri
integral: 18 E/mp + tva
Pret birouri pe etaje: 20
E/mp + tva
Mentenanta: 3
E/mp + tva
Ilinca Tempeanu
0723.442.571
ilinca_tempeanu@yahoo.com
http://spatii-birouri.blogspot.com
http://spatii-comerciale.blogspot.com
http://oferte-vanzari-terenuri.blogspot.com
http://inchirieri-apartamente-bucuresti.blogspot.com
